2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市此花区
54.3万円/㎡
前年比+16.3%
パークホームズ西九条リバーフロント
大阪府大阪市此花区西九条二丁目
/ 西九条駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 63戸 / RC造
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13階 / 73.69㎡の場合
相場
3,926万円
53.3万円/㎡
2,576
3,476
4,376
5,277
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,476万円〜4,376万円
47.2万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月23日
パークホームズ西九条リバーフロント
3,780万円（51.3万円/㎡）/ 13階 / 73.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 3,780万円 | 51.3万円 | 13階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,990万円 | 54.1万円 | 13階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,180万円 | 50.7万円 | 13階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | パークホームズ西九条リバーフロント 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅5分 | 3,780万円 | 51.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | レピアこの花 大阪市此花区酉島三丁目 | 安治川口駅18分 | 2,898万円 | 39.4万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | ルネアムパセオ 大阪市此花区島屋二丁目 | 安治川口駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/01 | グラン・コート伝法 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅8分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンコーフィラン此花 大阪市此花区梅香三丁目 | 千鳥橋駅5分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/13 | メゾンドール西九条 大阪市此花区西九条一丁目 | 西九条駅6分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.49㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市此花区では16.3%上昇しています。
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